Квартира-студия в Великом Новгороде: что собой представляет это жильё

Квартиры-студии - новый формат жилья в Великом Новгороде, который появился в России не так давно, но при этом пользуется большой популярностью у покупателей. И это не удивительно, ведь по сравнению с однокомнатными квартирами студии более комфортные, да и стоят дешевле. Но прежде чем решиться на такую покупку, необходимо помнить, что они обладают некоторыми особенностями - о том, что же представляет собой данный формат жилья и в чем заключаются его преимущества и недостатки, вы сейчас и узнаете.

Что представляет из себя квартира-студия

Студия – это квартира с открытой планировкой без дверей и межкомнатных перегородок, за исключением санузла. Состоит она из жилого пространства (расположено в глубине помещения) и кухонного пространства (расположено ближе к выходу). Прихожая или коридор в студиях не предусмотрены - то есть, открывая входную дверь, вы сразу же попадаете в жилую комнату.

Виды студий и их особенности

Эконом-класс. Бюджетный вариант, площадь которых варьируется в пределах от 20 до 28 квадратных метров и высотой потолков, не превышающих 2,7 метра.

Комфорт-класс. Такие квартиры обладают большей площадью – от 25 до 40 квадратных метров с высотой потолка от 2,7 метров: также они оснащены балконом или лоджией.

Бизнес-класс. Площадь квартир данного класса варьируется в пределах от 40 до 80 квадратных метров, а минимальная высота потолка – от 2,8 метра. Располагается недвижимость бизнес-класса в центре города и престижных экологически чистых районах.

Премиум-класс. Их площадь начинается от 60 квадратных метров, а высота потолков – от 3 метров. Располагаются такие студии в домах, выполненных по авторским проектам с собственной инфраструктурой и подземным паркингом.

В чем заключаются преимущества студий

• Стоимость. Если сравнивать студию с однокомнатной квартирой аналогичной площади в этом же районе, то ее покупка в среднем обойдется минимум на 15% дешевле. Согласитесь, это весьма и весьма неплохая экономия.

• Свободная планировка предоставляет возможность зонировать пространство так, как вам это будет удобно. К примеру, вы сами решаете, где у вас будет располагаться спальня, гостиная или рабочий кабинет. В качестве зонирования можно использовать мебель или мобильные перегородки, которые легко переставлять в случае необходимости по своему усмотрению.

• Большие окна и отсутствие перегородок способствуют максимальному проникновению естественного света в помещение - также благодаря отсутствию стен квартира смотрится более просторной.

Недостатки

• Студия – отличный вариант для одинокого человека либо для семьи не более чем из двух человек. Для больших семей, в том числе с детьми, такие квартиры не подходят - ведь здесь нет изолированных комнат, а значит, уединиться вряд ли получиться. Этот фактор будет особенно актуальным для тех, кто работает из дома.

• За счёт отсутствия стен шум от телевизора и бытовых приборов будет разноситься по всей квартире - то же самое касается и запахов во время приготовления пищи. Но с этим недостатком легко справиться, установив на кухне мощную вытяжку.

• Из-за отсутствия стен помещение только зрительно кажется просторным. На самом деле по сравнению с обычной однокомнатной квартирой ее площадь существенно меньше - исключение составляет элитное жилье.

• Не предусмотрена прихожая или коридор. Для большинства людей это один из существенных недостатков по той причине, что вся грязь с улицы будет проникать в жилое пространство.

Сколько стоит студия

На ее стоимость влияет несколько факторов, и основные из них — это класс недвижимости, инфраструктура и месторасположение. Соответственно, чем ближе к центру, тем дороже жилье.

• Стоимость жилья эконом-класса варьируется в пределах от 3 миллионов рублей.

• Комфорт-класса - от 6 миллионов рублей.

• Элитного класса - от 9 миллионов рублей.